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LE BON FLAIR
Bailleurs

Traitez juste : cartographiez avant de traiter.

Depuis la loi ELAN, la lutte contre les punaises de lit incombe au bailleur. Sur un patrimoine de plusieurs milliers de logements, la différence entre « traiter à l'aveugle » et « traiter ce qui est réellement infesté » se chiffre en dizaines de milliers d'euros par an — et en mois de tranquillité gagnés pour les locataires.

Immeubles résidentiels d'Île-de-France vus des toits

Ce qui est en jeu

  • Les campagnes de traitement généralisées coûtent cher et échouent si un seul foyer est oublié
  • Les signalements de locataires sont difficiles à objectiver sans diagnostic fiable
  • Les réinfestations à répétition détériorent la relation bailleur-locataire
  • Les marchés de désinsectisation se pilotent mieux avec une cartographie précise

8–12

logements contrôlés par demi-journée (passage groupé)

95 %

fiabilité de la détection canine

loi ELAN

met la lutte contre les punaises à la charge du bailleur

Notre réponse

Cartographie de cage d'escalier

Passages groupés (8 à 12 logements par demi-journée), classement sain/touché, restitution cartographiée pour déclencher le marché de traitement au bon endroit.

à partir de 185 € TTC

Rapports objectifs

Constats datés et photographiés, exploitables dans la relation locataire comme avec vos prestataires de désinsectisation.

à partir de 265 € TTC

Contrôle de fin d'épisode

Vérification canine 3 semaines après traitement : l'épisode est clos sur un constat, pas sur une supposition.

à partir de 150 € TTC

Comment on travaille avec vous

  1. 1

    Signalement ou campagne

    Nous partons d'un signalement locataire ou d'une campagne préventive sur une cage d'escalier ciblée.

  2. 2

    Passage groupé

    Contrôle de 8 à 12 logements volontaires par demi-journée, protocole peu intrusif (30 min, rien à déplacer, aucun produit).

  3. 3

    Restitution cartographiée

    Classement sain / touché logement par logement, remis au gestionnaire pour déclencher le traitement au bon endroit.

  4. 4

    Contrôle de fin d'épisode

    Vérification canine 3 semaines après traitement : l'épisode se clôt sur un constat, pas sur une supposition.

Vos questions

Comment obtenez-vous l'accord des locataires ?
Le protocole est peu intrusif (30 minutes, rien à déplacer, pas de produit) et le chien change complètement la perception : le taux d'adhésion aux passages groupés est très élevé quand la démarche est annoncée par le gestionnaire avec quelques jours de préavis.
Pouvez-vous intervenir sur signalement individuel ?
Oui : levée de doute sur un logement signalé, avec extension aux logements mitoyens si le foyer est confirmé. C'est le format le plus économique pour intercepter une infestation avant qu'elle n'essaime.
Travaillez-vous avec nos entreprises de désinsectisation ?
Nous sommes indépendants de tout applicateur : notre diagnostic sert de base neutre à votre prestataire, et notre contrôle post-traitement vérifie son résultat. Cette séparation diagnostic/traitement est une garantie d'objectivité.
Les huiles essentielles ou la lavande repoussent-elles les punaises ?
Aucune preuve sérieuse : au mieux un effet répulsif très bref, au pire un faux sentiment de sécurité pendant que le foyer grandit. Les seules approches validées sont mécaniques (chaleur, froid, aspiration, housses) et, pour les cas lourds, les traitements professionnels.
Le diagnostic canin est-il reconnu par les assurances et les bailleurs ?
Le rapport d'un binôme certifié est un constat technique daté et documenté : bailleurs, syndics et assureurs le prennent au sérieux, et il suffit dans la grande majorité des dossiers amiables. Pour un contentieux formel, il vient en appui d'un constat de commissaire de justice.
Le chien peut-il détecter les punaises dans les murs ou les prises ?
Oui : l'odeur traverse les cloisons légères, plinthes et boîtiers électriques. Molly marque la zone d'émission ; Jonas confirme ensuite visuellement au point précis. C'est l'un des grands avantages sur l'inspection humaine, qui ne voit jamais derrière une plinthe.

Autres profils

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Audit, devis groupé, contrat de monitoring : Jonas construit avec vous la réponse adaptée à votre parc ou votre établissement.

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7j/7, de 8h à 20h (majoration soir et week-end) — Île-de-France (rayon de 50 km autour de Paris)

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