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LE BON FLAIR
Prestation

Détection canine avec rapport opposable

La même détection canine, complétée par un rapport d'inspection détaillé, daté, photographié et signé : un document exploitable dans un litige locatif, une réclamation d'assurance, un état des lieux ou une relation hôtelier-client.

à partir de 240 € TTC (rapport écrit sous 48 h inclus) 45 à 90 minutes + rapport sous 48 h
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Rapport opposable — Le Bon Flair en intervention

Cette prestation est faite pour vous si…

Locataires et propriétaires en litige, bailleurs, hôteliers, gestionnaires, acheteurs immobiliers prudents.

  • Litige locataire-propriétaire sur l'origine d'une infestation
  • État des lieux d'entrée ou de sortie contesté
  • Client d'hôtel signalant des piqûres, besoin d'objectiver la situation
  • Achat ou vente d'un bien meublé : besoin d'une preuve de salubrité
  • Dossier d'assurance ou procédure nécessitant un constat professionnel

Comment ça se passe

  1. 1

    Cadrage du besoin

    Jonas précise avec vous le contexte (litige, état des lieux, réclamation) pour orienter l'inspection et le contenu du rapport.

  2. 2

    Inspection canine complète

    Molly inspecte l'intégralité des pièces concernées selon le même protocole que la détection simple, avec un maillage renforcé des zones sensibles.

  3. 3

    Constats documentés

    Chaque marquage est vérifié visuellement, photographié, localisé sur un plan sommaire et horodaté. Les zones saines sont également consignées.

  4. 4

    Rapport écrit sous 48 h

    Vous recevez un rapport signé : méthodologie, certification du binôme, constats pièce par pièce, photos et conclusions. Un document factuel, utilisable auprès d'un bailleur, d'un assureur ou en procédure.

Questions fréquentes

Le rapport a-t-il une valeur juridique ?
C'est un constat technique établi par un opérateur certifié : il constitue un élément de preuve factuel que vous pouvez verser à un dossier (litige locatif, assurance, injonction). Il ne remplace pas un constat d'huissier, mais il l'appuie efficacement — et beaucoup de litiges se règlent avant d'en arriver là, précisément grâce à ce type de document.
En combien de temps recevrai-je le rapport ?
Sous 48 heures ouvrées après l'intervention. En cas d'urgence (référé, départ imminent), signalez-le : une transmission le jour même des constats essentiels est possible.
Le rapport peut-il prouver l'absence de punaises ?
Oui, et c'est l'un de ses usages les plus fréquents : attester qu'un logement était sain à une date donnée — à la remise des clés par exemple. Le rapport mentionne la fiabilité de la méthode et les limites de tout diagnostic à l'instant T.
Qui paie l'intervention en cas de litige locatif ?
Celui qui commande l'intervention la règle. Depuis la loi ELAN, la lutte contre les punaises incombe au bailleur sauf s'il prouve la responsabilité du locataire : un rapport objectif aide justement à clarifier la situation et à débloquer la prise en charge.
La détection canine est-elle sans danger pour les enfants et les animaux ?
Totalement : zéro produit chimique, zéro manipulation risquée. Molly est sociable et travaille sous contrôle permanent de Jonas. Après notre passage, aucun délai d'aération ni précaution particulière — contrairement à un traitement insecticide.
Les punaises de lit transmettent-elles des maladies ?
Aucune transmission de maladie à l'humain n'est documentée à ce jour. Les vrais impacts sont ailleurs : troubles du sommeil, anxiété, lésions de grattage, isolement social. C'est une urgence de qualité de vie plus que sanitaire — et elle se traite d'autant mieux qu'on agit tôt.
Les huiles essentielles ou la lavande repoussent-elles les punaises ?
Aucune preuve sérieuse : au mieux un effet répulsif très bref, au pire un faux sentiment de sécurité pendant que le foyer grandit. Les seules approches validées sont mécaniques (chaleur, froid, aspiration, housses) et, pour les cas lourds, les traitements professionnels.

Pour aller plus loin

Droits & démarches

Punaises de lit : locataire ou propriétaire, qui doit payer ?

Depuis la loi ELAN, le logement décent doit être exempt de nuisibles. Droits, démarches et rôle du rapport de détection dans un litige.

Rapport opposable près de chez vous

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Nos autres prestations

Détection canine

à partir de 160 € TTC

Contrôle post-traitement

à partir de 140 € TTC

Monitoring hôtellerie

à partir de 12 € TTC par chambre et par passage

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Décrivez votre situation par téléphone : devis immédiat et transparent, intervention souvent sous 24 à 48 h.

01 23 45 67 89 Demander une intervention

7j/7, de 8h à 20h (majoration soir et week-end) — Île-de-France (rayon de 50 km autour de Paris)

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